Kumluca’dan çıkan bir başarı hikâyesi, artık sadece Türkiye’de değil Ortadoğu’nun en büyük yatırım merkezlerinde konuşuluyor. Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren BMK Emlak, işletme sahibi Bilal Karagünlü öncülüğünde uluslararası pazarda aktif rol almaya başladı.
DUBAİ, ABU DABİ VE KATAR’DA GÜÇLÜ TEMASLAR
Bilal Karagünlü, Ortadoğu’da gerçekleştirdikleri iş geliştirme ve yatırım gezilerine ilişkin yaptığı değerlendirmede, bu adımın tesadüf olmadığını vurguladı. Karagünlü, “Bizi bu pazarlara yönelten en önemli unsur, son iki yılda müşterilerimizden gelen yoğun Dubai ve Katar talepleri oldu. Başta temkinli yaklaştık ancak yaptığımız saha çalışmaları, bu pazarlarda ciddi ve sürdürülebilir fırsatlar olduğunu gösterdi” dedi.
DUBAİ MERCEK ALTINDA
Karagünlü, Dubai’nin sadece petrol gelirlerine dayalı bir ekonomi olmaktan çıktığını belirterek, şehrin yeni bir ekonomik modele geçtiğine dikkat çekti. Yapılan araştırmalara göre yaklaşık 40 yıl sonra petrol kaynaklarının tükenmesinin öngörüldüğünü hatırlatan Karagünlü, bu nedenle Dubai’nin turizm, gayrimenkul, finans ve hizmet sektörlerine büyük yatırım yaptığını ifade etti.
YATIRIMCIYI CEZBEDEN AVANTAJLAR
Dubai ve Katar’ın yatırımcılara sunduğu avantajlara da değinen Karagünlü, şu başlıkları öne çıkardı:
10 yıla varan kira getirisi avantajı
* Kira gelirlerinden vergi alınmaması
* Satış sonrası yüksek değer artışı
* Güvenli ve devlet güvenceli sistem
* Kripto, altın ve nakit ödeme seçenekleri
* Yabancı yatırımcıya açık ve şeffaf piyasa
Bu özelliklerin, özellikle Türk yatırımcılar açısından Dubai’yi cazip hale getirdiğini belirten Karagünlü, “Bugün Türkiye’den çıkan ciddi bir yatırım talebi Ortadoğu’ya yöneliyor” dedi.
DAMAC ve Dünyaca Ünlü Markalarla Aynı Platform
BMK Emlak’ın uluslararası açılımında DAMAC, Azizi, Sobha, Binghatti, Emaar, Nakheel gibi dünya çapında tanınan firmalarla temas kurulduğu ifade edildi. DAMAC’ın “Islands” projesinin, 24 saat içinde 10.23 milyar AED satış hacmine ulaşarak Guinness rekoruna imza atması da dikkat çekti.
Karagünlü, “DAMAC gibi dev markalarla aynı platformda yer almak, BMK Emlak adına büyük bir prestij. Bu, Kumluca’dan çıkan bir markanın dünya vitrinine çıkmasıdır” diye konuştu.
Hedef: Kumluca’yı Uluslararası Yatırım Haritasına Taşımak
BMK Emlak olarak sadece satış değil, yatırım danışmanlığı ve fizibilite raporları da hazırladıklarını belirten Karagünlü, “Hangi markaya, hangi ülkede yatırım yapılmalı sorusuna net cevaplar sunuyoruz. Amacımız yatırımcıyı doğru projeyle, güvenli şekilde buluşturmak” dedi.
DÜNYA MARKALARINI KUMLUCA’YA TAŞIYAN DANIŞMANLIK MODELİ
BMK Emlak Kurucusu Bilal Karagünlü, uluslararası temaslarının yalnızca yurtdışı yatırım odaklı olmadığını, bu süreçte edindiği tecrübe ve iş ağını Kumluca’nın ticari gelişimi için de kullandığını vurguladı.
Karagünlü, Burger King, Popeyes, Boston Chicken, Tavuk Dünyası ve Bereket Döner gibi güçlü markaların Kumluca’ya gelme sürecinde, danışmanlık yaptığı yatırımcıların iş yerlerini doğru lokasyonlarda, doğru kiralama modeliyle bu markalara kazandırdığını ifade etti.
Bu süreçte yatırımcı–marka–mülk sahibi dengesini gözeten bir sistem kurduklarını belirten Karagünlü,
“Yurtdışında edindiğimiz marka yönetimi ve kiralama tecrübesini Kumluca’ya taşıdık. Danışanlarımızın iş yerlerini, ulusal ve uluslararası markalarla buluşturarak ilçemize hem istihdam hem de ticari canlılık kazandırdık” dedi.
Karagünlü, bu model sayesinde boş duran veya atıl kalan ticari alanların değer kazandığını, markaların ise hazır ve doğru lokasyonlarda Kumluca halkıyla buluştuğunu sözlerine ekledi.
“KUMLUCA’NIN ADINI GİTTİĞİMİZ HER YERDE GURURLA SÖYLÜYORUZ”
Sözlerinin sonunda memleket vurgusu yapan Karagünlü, “Biz gittiğimiz her platformda Kumluca’nın adını söylüyoruz. İlçemizden çıkan bir firmanın, uluslararası arenada söz sahibi olabileceğini gösteriyoruz. Bu başarıyı büyütmeye kararlıyız” ifadelerini kullandı.
